Flere parcelhuse rives ned i hovedstadsområdet – mangel på byggegrunde driver udviklingen

I flere forstadskommuner i og omkring Region Hovedstaden bliver parcelhuse fra 1960’erne og 1970’erne revet ned for at gøre plads til større og mere moderne boliger. Udviklingen er særligt tydelig i kommuner som Gladsaxe, Herlev, Hvidovre og Rødovre, hvor udbuddet af byggegrunde er lavt, og prisen på boliger er høj. Ifølge seniorforsker Jesper Ole Jensen fra Aalborg Universitet skyldes tendensen den stigende efterspørgsel efter boliger i områder med kort afstand til København og gode institutioner og transportmuligheder.

En af de familier, der har valgt at rive et ældre hus ned, er familien Singh fra Greve. Efter lang tids boligsøgning opgav de at finde et hus, der passede til deres behov, og købte i stedet et ældre parcelhus fra 1962, som de erstattede med nybyg. For familien var det både billigere og mere overskueligt end en omfattende renovering, der ifølge en arkitektvurdering kunne blive langt dyrere end først antaget.

Ifølge boligforsker Mette Mechlenborg fra BUILD er nedrivning ofte drevet af ønsket om flere kvadratmeter, energivenlige løsninger og moderne planløsninger. Men hun peger også på, at nybyggeri kan have en betydeligt større klimabelastning end renovering, fordi produktion af nye byggematerialer kræver store ressourcer. Netop derfor har Gladsaxe Kommune indført begrænsninger på størrelsen af nybyggeri i parcelhuskvarterer, og flere kommuner i hovedstadsområdet overvejer lignende tiltag.

Fakta om tendensen

• Område: Region Hovedstaden og omegnskommuner
• Type boliger: Parcelhuse fra 1960’erne og 1970’erne
• Årlige nedrivninger i Danmark: Ca. 1.100 parcelhuse
• Hotspots for nedrivning: Gladsaxe, Herlev, Hvidovre, Rødovre, Køge
• Årsager til nedrivning: Mangel på byggegrunde, høj efterspørgsel, billigere end renovering
• Eksperter: Jesper Ole Jensen og Mette Mechlenborg
• Kritikpunkt: Høj klimabelastning ved nybyggeri
• Kommunal reaktion: Gladsaxe har indført begrænsninger på nybyggeri